(Interview) Het kan beter geld kosten dan vertrouwen

11-2024    Een efficiënte overdracht naar Bijzonder Beheer cruciaal voor non-bancaire vastgoedfinanciers. Het proces bepaalt immers hoe effectief risico’s worden beheerst en vertrouwen behouden blijft. Lees het volledige interview op FOI: Efficiënte intake bij bijzonder beheer. 

Jubileum 

11-2024   Corefin blaast 5 kaarsjes uit. Dank aan alle klanten, vastgoedfinanciers en taxateurs. Zonder jullie was het niet gelukt. Op naar de volgende 5 jaar. 

(Seminar)   Bijzonder Beheer in Vastgoedfinancieringen

10-2024    Op dinsdag 5 november presenteer ik samen met Marina Luijkx, advocaat vastgoedfinancieringen bij Wijn & Stael Advocaten, het seminar ‘Bijzonder Beheer in vastgoedfinancieringen. Meld je aan HIER aan. 

(Blog) Hoe werkt het veilen van vastgoed? Het 5 stappenplan.

04-2024    Door de veranderende marktomstandigheden krijgen financiers steeds vaker te maken met klanten die achterstanden hebben in hun rentebetalingen. Het aangaan van betalingsregelingen is een gebruikelijke eerste stap om de klant de kans te geven om de financiële verplichtingen na te komen (lees meer).

(Blog) Vastgoedfinanciers anno 2024: survival of the fittest

01-2024   Het jaar 2023 betekende definitief afscheid van het tijdperk van 'gratis' geld. De snelheid waarmee rentetarieven sinds 2021 zijn gestegen, onderscheidt deze financiële omwenteling van de vastgoedcrisis van 2010-2013. De komende maanden zullen de gevolgen van deze verschuiving duidelijk worden voor vastgoedfinanciers (lees meer).

(PA Artikel) Lagging bij taxeren: meer relevant dan ooit

11-2023   Taxaties zijn een cruciaal aspect binnen de vastgoedsector. Ze helpen investeerders, financiers en vastgoedprofessionals de waarde van vastgoedactiva te begrijpen en te beoordelen. In dit artikel bespreken we het effect van lagging (vertaald: 'achterblijven') in de huidige, snel veranderende vastgoedmarkt (lees meer).

(Vlog) Verlengen en bijstorten  

10-2023   Wanneer een lening expireert kan een bank vragen om een extra aflossing voordat men tot een verlenging van de lening wil overgaan. Hoe is dit bedrag te berekenen? In dit voorbeeld laten we een lening zien die in 2021 is afgesloten met een looptijd van 3 jaar. We berekenen het bedrag dat de bank zal vragen als extra aflossing. 

AFM vergunning 

01-2023   COREFIN heeft een AFM vergunning en kan daarom ook startende vastgoedbeleggers adviseren in de financiering van het eerste pand.

De AFM voert de Wet financieel toezicht (Wft) uit en houdt toezicht op de deskundigheid en integriteit van de dienstverlening van financiële adviseurs. 

RICS gecertificeerd 

12-2022   Als een van de weinige intermediairs in Nederland is COREFIN door het RICS gekwalificeerd als een regulated firm. RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) eist van haar leden de hoogste professionele kwalificaties en een strikt ethisch besef binnen de vastgoedmarkt. 

(Vlog) Wat is het DSCR ratio?

02-2022   Het belangrijkste ratio voor financiers is het debt service coverage ratio (DSCR). Deze video legt uit wat dit ratio inhoud en hoe je deze berekend. 

(Vlog) LTV en hefboomwerking, hoe werkt het?

02-2022   In de video hiernaast wordt het loan to value (LTV) uitgelegd en het effect van een financiering op het rendement van het vastgoed. 

(Column) Rentevisie?

05-2021   Klanten vragen met enige regelmaat wat mijn renteverwachting is. Moet ze de rente lang vastzetten en speculeren op een rentestijging, of kort en uitgaan van een rentedaling? Ook gerenommeerde partijen delen..... (lees verder) 

(Column) Herfinancieringen is aantrekkelijk

01-2021   De maand december is altijd al een drukke maand met vastgoedtransacties. Mede door de stijging van de overdrachtsbelasting diende er zich op het laatste moment nog veel transacties aan. Nu deze hectische periode..... (lees verder) 

(Column) een looptijd van 5 of 35 jaar?

11-2020   Veel startende beleggers worstelen met deze keuze. Men heeft vaak voor de eigen woning een hypotheek met een looptijd van 30 jaar afgesloten. Een looptijd van 35 jaar voelt veilig, het toekomstige rendement lijkt dan ook stabiel.... (lees verder).

(Column) de Nationale Vastgoed Bank 

10-2020   Afgelopen week publiceerde DNB haar kwartaalbericht ‘Overzicht Financiële Stabiliteit’ met dit keer een bijzondere aandacht voor het kredietrisico op de commercieel vastgoed- en woningmarkt. Waar de woningmarkt nog als stabiel wordt bestempeld.... (lees verder)